Глава КГД Армении обещает в 2025-2026 гг. доополнительные $365 млн НДС со строительства

В 2025-2026 года Комитет госдоходов Армении соберет дополнительно 142 млрд драмов ($365 млн) НДС со строительства. Об этом заявил председатель Комитета госдоходов Рустам Бадасян на слушаниях по проекту госбюджета на 2025 года, проходящих в парламенте.

Он напомнил, что согласно изменениям в законодательство, которые ранее предложил КГД и которые скоро вступят в силу, застройщики должны будут рассчитывать и платить НДС в момент получения дохода от продажи квартир. Пока налоговые обязательства они выполняют после завершения строительства и оформления новостройки в кадастре, но в действительности квартиры обычно продаются намного раньше. Таким образом, застройщики получают «окно» в 1-2 года между получением дохода и уплатой налога.

Более того, хоть в Армении и растет оборот строительства (в 2022-м – на 27,7%, в 2023-м – на 13,2%), но взимаемый с него НДС оказывается отрицательным: (в 2023 году – минус 23,3 млрд драмов), потому что при покупке стройматериалов они могут списывать НДС, а платить его с продаж должны лишь через какое-то время.

Тем не менее, отложенный налог тоже рано или поздно придется заплатить, и, по оценкам Комитета, в 2025-2026 гг. застройщикам надо будет уплатить 142 млрд драмов (около $365 млн). Таким образом, в будущем году можно ожидать больше налоговых выплат от строительных компаний, подытожил Бадасян.