Գների անկում, գործարքների նվազում․ անշարժ գույքի շուկան դեռևս չի վերականգնվում. ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ

Լուրեր

24.11.2024 | 21:56
Միակն ու անկրկնելին. ՀՀ-ում Ֆրանսիայի դեսպանի արձագանքը՝ Ադրբեջանի տարածքային պահանջներին
24.11.2024 | 21:16
Հայաստանի բասկետբոլի հավաքականը պարտվեց Ավստրիայի թիմին
24.11.2024 | 21:00
«Կանաչ» հիմնադրամներից շատերն այնքան էլ կանաչ չեն. ապաքաղաքական զրույց Ինգա Զարաֆյանի հետ․ ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ
24.11.2024 | 20:47
Իսրայելի ավիահարվածների հետևանքով Լիբանանում կան տասնյակ զոհեր և հարյուրավոր վիրավորներ
24.11.2024 | 19:08
ՃՏՊ Դիմիտրով գյուղի մոտ. 3 անձ տեղափոխվել է հիվանդանոց
24.11.2024 | 18:04
Թբիլիսիում կանայք երթ են անցկացնում․ պահանջում են Բիձինա Իվանիշվիլիի հրաժարականը
24.11.2024 | 17:00
Ֆրանսիայի Բրոն համայնքում Մեղրի քաղաքի պուրակ է բացվել
24.11.2024 | 16:07
1 մլրդ դրամ՝ Երևանի ու մարզերի թատրոնների, համերգային դահլիճների, նվագախմբերի համար գույք, տեխնիկա գնելու համար․ ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ
24.11.2024 | 15:26
Ուկրաինան կարող է ավարտել պատերազմը 2025-ին․ Զելենսկին սպասում է Թրամփի առաջարկներին
24.11.2024 | 14:02
Ավտոմեքենայի դուռը փակվել է, 1-ամյա երեխան մնացել է ներսում․ օգնել են փրկարարները
24.11.2024 | 13:40
Օդի ջերմաստիճանը կնվազի 6-10 աստիճանով
24.11.2024 | 13:22
ՏԿԵ նորանշանակ նախարարն ընտրվել է ՔՊ Արմավիրի տարածքային կազմակերպության խորհրդի նախագահ
24.11.2024 | 12:41
Օտարերկրյա ԶԼՄ-ներում շարունակում են զետեղվել սպառազինության ձեռքբերման մասին կեղծ հրապարակումներ․ ՊՆ
24.11.2024 | 12:19
Ռումինիայում նախագահական ընտրություններ են
24.11.2024 | 11:53
Մխիթարյանն սկսել է ինքնակենսագրական գիրք գրել
Բոլորը

Անշարժ գույքի շուկան կորոնավիրուսի ու պատերազմի հասցրած վնասից հետո դեռևս չի վերականգնվում։ Նվազել են ինչպես առքուվաճառքի, այնպես էլ վարձակալության գործարքները։ Այս մասին են վկայում Կադաստրի պետական կոմիտեի հրապարակած տվյալները։

Ներկայացնենք թվերով․ Հանրապետությունում անշարժ գույքի շուկայում հունվարին գրանցվելէ 8․419 գործարք, ինչը 22․4%-ովպակաս է նախորդ տարվա նույն ամսին գրանցված գործարքների համեմատ։ Այս տարվա հունվարին գրանցված գործարքների թիվն ամենաքիչն է՝ վերջին 4 տարիների նույն ամսին կատարված գործարքների հաշվարկով։

Ըստ «Սիլվեր ՌԵԱ» անշարժ գույքի գործակալության տնօրեն Անդրանիկ Հարությունովի՝ գործարքների նվազման պատճառը ոչ միայն գնողունակության նվազումն է, այլև դրամի արժեզրկումը, ինչը ստիպում է քաղաքացիներին հրաժարվել կամ հետաձգել նախատեսվող գործարքները։

Հարությունովի խոսքով՝ անշարժ գույքի առաջնային և երկրորդային շուկաներում որոշակի տարբերություն կա գործարքների քանակի առումով․ երկրորդային շուկայում ակտիվությունը որոշ չափով պահպանվում է։

Իսկ «Իմ քայլը» խմբակցության պատգամավոր, Ազգային ժողովի տնտեսական հարցերի հանձնաժողովի նախագահ Բաբկեն Թունյանը բնական է համարում այս տարվա հունվարին անշարժ գույքի շուկայում գրանցված անկումը՝ ընդգծելով, որ նախորդ տարվա առաջին երկու ամիսները բավականին աշխույժ են եղել այս շուկայի համար։

Պատգամավորը, սակայն, դրական միտումներ է տեսնում շուկայի վերականգնման ուղղությամբ։

Գործարքների նվազմանը զուգահեռ՝փոքր-ինչ նվազել են նաև անշարժ գույքի գները։Կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալներով՝ Երևանում այս տարվա հունվարին, նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ, բնակարանների շուկայական միջին գները, 1 քմ-ի հաշվարկով, 4.9%-ով նվազել են, իսկ մարզերում նվազումը կազմել է 3.5%։

Վարձակալության շուկայում ևս գործարքների նվազում է նկատվում։ Այս տարվա հունվարին գրանցվել է վարձակալության 531 գործարք՝ նախորդ տարվա 824-ի փոխարեն։ Նվազումը կազմել է 35 տոկոս։ Ըստ գործակալության տնօրենի՝ նկատվում է նաև վարձակալության գների նվազում։

Մանրամասները՝ տեսանյութում

Անժելա Պողոսյան